Zachowek – co to?

  • Data dodania: 21.02.2024
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Dziedziczenie majątku po zmarłym krewnym to często trudny temat, który może wywoływać wiele emocji i kontrowersji w rodzinie. Jednym z kluczowych pojęć w tym kontekście jest zachowek...

Więcej

Dlaczego Polacy inwestują tak masowo w nieruchomości?

  • Data dodania: 19.01.2024
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Cały czas słyszymy o „pękających bańkach” na rynku nieruchomości, a domorośli inwestorzy wieszczą załamanie w tym sektorze, które w ich mniemaniu jest nieuchronne. Mimo tego chyba najpopularniejszą inwestycją...

Więcej

Jak będzie wyglądał obrót nieruchomościami w przyszłości?

  • Data dodania: 19.12.2023
Jak się zmieni obrót nieruchomości? Jakie są trendy? Czego początki widać już dzisiaj? ....

Więcej

Jak zmniejszyć koszty utrzymania nieruchomości wspólnej?

  • Data dodania: 20.11.2023
Podwyżki w ostatnim czasie dotyczą wszystkich finansowych aspektów naszego życia. Wszystko drożeje, więc ciężko aby koszty utrzymania naszych nieruchomości również nie były większe....

Więcej

Jakie dzielnice Gdańska warto wybierać przy zakupie nieruchomości?

  • Data dodania: 17.10.2023
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Wybór miejsca w którym zamierzamy mieszkać wydaje się być kluczowym przy zakupie nieruchomości. Zasadne i częste jest pytanie, które jest stale zadawane – gdzie jest najlepsze miejsce albo jakie osiedla czy miejscowości polecamy. Odpowiedź na to pytanie jest bardzo niejednoznaczna....

Więcej

Red Flags przy zakupie nieruchomości

  • Data dodania: 19.09.2023
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Rynek tworzą ludzie, którzy są różni. Najważniejsze to nie dać się oszukać. Chociażby dlatego istnieją biura nieruchomości, które zmniejszają do minimum ryzyko transakcyjne. Często jednak można nawet podświadomie wyczuć, że coś nie gra. Jakie są potencjalne sygnały które mogą...

Więcej

Działki ROD – o co w tym chodzi?

  • Data dodania: 17.08.2023
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Spora część z nas marzy o własnym ogródku, miejscu gdzie można w spokoju odpocząć po ciężkich dniach pracy. W jakimś tam stopniu potrzebę te wypełniają przydomowe ogródki czy nawet balkony, które są coraz wymyślniej projektowane. Co jednak kiedy taka przestrzeń nas ogranicza, a zakup domu nie wchodzi w grę?

Więcej

Kredyt - czy warto spłacać wcześniej?

  • Data dodania: 28.07.2023
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Zapewne łatwo znaleźć przyjemniejsze czynności niż spłacanie rat kredytu. Szczególnie jeśli pochłaniają one sporą część naszych przychodów....

Więcej

Na co warto zwrócić uwagę przy wykończeniu/remoncie nieruchomości

  • Data dodania: 20.06.2023
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Lato, wakacje, urlop i … remonty. Podobno aż 80% osób w dni wolne od pracy planuje mniejsze lub większe zmiany w swoich czterech kątach. Dodatkowo mając na uwadze, że nasze budżety...

Więcej

Wskaźniki inwestycyjne

  • Data dodania: 18.05.2023
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości w prostym ujęciu to rzecz bardzo prosta. Mamy nieruchomość, na której możemy zarabiać aktywnie (poprzez np. jej najem) i pasywnie (m.in. ze względu na jej wzrost wartości). Tylko który lokal, dom czy działkę wybrać?...

Więcej

Stare budownictwo – czy warto?

  • Data dodania: 18.04.2023
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Gdyby zrobić ankietę wśród potencjalnych nabywców nieruchomości, szczególnie mieszkań, doszlibyśmy do rozróżnienia dwóch głównych grup: tych którzy szukają mieszkania w starym budownictwie i tych którzy chcą się wprowadzić do nowo budowanych budynków...

Więcej

Zasiedzenie

  • Data dodania: 18.03.2023
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Czas na omówienie jednego z najbardziej kontrowersyjnych i trudnych tematów związanych z nabywaniem (bądź też utratą) prawa własności...

Więcej

Domowe OZE jako inwestycja na przyszłość

  • Data dodania: 18.02.2023
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Temat energii, jej kosztów i produkcji stał się jednym z naczelnych w 2022 r. i nie inaczej jest teraz...

Więcej

Prawo do dysponowania nieruchomością

  • Data dodania: 18.01.2023
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Na naszych łamach mówiliśmy już kilkakrotnie, że nie ma konieczności być właścicielem gruntu, żeby móc na nim realizować inwestycje budowlane...

Więcej

Opłata adiacencka

  • Data dodania: 18.12.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Czas dziś na jedną z bardziej kontrowersyjnych opłat związanych z posiadaną nieruchomością, której naliczenie zazwyczaj powoduje niemałe zirytowanie osób które są nią obciążoną...

Więcej

Podatek katastralny

  • Data dodania: 11.12.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
W Polsce bardzo często skarżymy się na wysokość opłat eksploatacyjnych, szczególnie w ostatnim czasie, gdy znacznie wzrosły koszty prądu czy gazu...

Więcej

Wartość rynkowa nieruchomości

  • Data dodania: 10.12.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Aby dobrze zrozumieć o co chodzi w jakiejkolwiek dziedzinie życia należy szczegółowo zdefiniować podstawowe pojęcia dotyczące tej sfery...

Więcej

Planowanie przestrzenne w Polsce

  • Data dodania: 24.11.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Wiadomo że wszystko powinno mieć swój porządek, pewien ład...

Więcej

Czym jest ekspektatywa?

  • Data dodania: 02.11.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Wnikając coraz głębiej w świat rynku nieruchomości i mechanizmów nim rządzących pojawia się coraz więcej konkretnych, specjalistycznych pojęć w większości nieznanych przeciętnemu Kowalskiemu...

Więcej

Zintegrowany System Informacji o Nieruchomościach

  • Data dodania: 15.10.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Dlaczego są rozbieżności pomiędzy księgą wieczystą, a ewidencją gruntów...

Więcej

Specyficzne przepisy prawne w branży nieruchomości

  • Data dodania: 01.10.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Prawo własności jest jednym z najważniejszych istniejących w Polsce...

Więcej

Znaczenie niektórych zagadnień dot. lokali mieszkalnych

  • Data dodania: 25.09.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Większość z nas mieszka w lokalach mieszkalnych. Własne mieszkania znamy doskonale...

Więcej

Umowa przedstępna gwarantem dokonania obrotu nieruchomością

  • Data dodania: 15.09.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Zawieranie umowy przedwstępnej to jeden z podstawowych elementów zabezpieczenia przyszłej transakcji...

Więcej

Różnice w formach władania nieruchomością

  • Data dodania: 01.09.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Odpowiednie definiowanie podstawowych pojęć na rynku nieruchomości pozwala na ich właściwą interpretację...

Więcej

Podstawy wyceny nieruchomości

  • Data dodania: 25.08.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Wycena nieruchomości to bardzo trudne zadanie ze względu na mnogość czynników wpływających na wartość nieruchomości i płynną zmienność uwarunkowań związaną z rynkiem...

Więcej

Służebność osobista, a umowa dożywocia

  • Data dodania: 15.08.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Kwestie dotyczące spadków, testamentów czy innych majątkowych związanych z odejściem osób (szczególnie nam bliskich) są bardzo delikatne i często problematyczne...

Więcej

Co na pozwolenie, co na zgłoszenie – czyli jak zabrać się za budowę w 2022 roku?

  • Data dodania: 05.08.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Prawo budowlane ulegało, ulega i będzie ulegać ciągłym zmianom...

Więcej

Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości

  • Data dodania: 01.08.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości to pierwsze i jedno z podstawowych działań każdego specjalisty z zakresu nieruchomości...

Więcej

Hipoteki

  • Data dodania: 25.07.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Hipoteki z dnia na dzień stają się coraz powszechniejsze w naszym finansowo-nieruchomościowym świecie...

Więcej

Umowa deweloperska jako gwarant zabezpieczeń na rynku pierwotnym?

  • Data dodania: 15.07.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Gdy kupujemy mieszkanie czy dom z rynku wtórnego zwracamy uwagę przede wszystkim na jego stan prawny, techniczny czy użytkowy...

Więcej

Podatki od nieruchomości – skąd i jak są liczone?

  • Data dodania: 10.07.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Podobno pewne są tylko dwie rzeczy – śmierć i podatki...

Więcej

Propozycje zmian w ustawodawstwie dla lepszego obrotu nieruchomością (na 2022 r.)

  • Data dodania: 01.07.2022
  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
Prawo powinno regulować zasady życia społeczno-gospodarczego, ułatwić je i zabezpieczyć przed potencjalnymi zagrożeniami...

Więcej

„Ekoterror” czy nowa rzeczywistość? – budownictwo ekologiczne

  • Autor wpisu: Bocian Nieruchomości
W ostatnim czasie często mówi się wręcz o „ekoterrorze” Unii Europejskiej, która wprowadza coraz bardziej wyżyłowane wymogi w budownictwie. Świadectwa charakterystyki energetycznej, likwidacja...

Więcej