Nowoczesny bliźniak w świetnej lokalizacji- Gdańsk Kiełpino!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej dzielnicy Kiełpino Górne. Osoby zmotoryzowane ucieszy fakt znajdującej się niedaleko obwodnicy, gdyż w szybkim tempie możemy poruszać się po całym Trójmieście. Infrastruktura usługowo-handlowa jest bardzo dobrze rozwinięta m.in. liczne sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw, itp. Ogromną zaletą są liczne tereny rekreacyjne, gdzie można udać się na wieczorny spacer lub jogging po ciężkim dniu pracy.
INFORMACJE TECHNICZNE:
Inwestycja obejmuje cztery segmenty w zabudowie bliźniaczej.
Obecnie trwa budowa. Budynek będzie oddany do użytkowania w III kwartale 2024 roku. Cena obejmuje stan DEWELOPERSKI. Nieruchomość powstaje metodą szkieletową. Elewacja zostanie dodatkowo ocieplona 10cm warstwą wełny i zakończona tynkiem silikatowo-silikonowym. Dach kryty dachówką na rąbek. Okna PCV trzyszybowe. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
Cena budynku 799tys. brutto
Woda deszczowa z rynien będzie odprowadzona do zbiorników podpowierzchniowych.
POMIESZCZENIA:
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 115m2 / użytkowa 80m2.
Składają się na nią:
PARTER: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze.
PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, korytarz.
Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze z możliwością wydzielenia pomieszczeń.
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Do wszystkich pokoi wpada bardzo duża ilość światła dziennego. Wewnątrz wszystkie ściany i sufity zostaną wzmocnione dodatkową warstwą z płyt OSB co w użytkowaniu sprawia, że wieszanie szafek, półek itp. nie stanowi najmniejszego problemu. Ściany działowe będą wypełnione wełną co zapewnia izolacyjność akustyczną i gwarantuje nieprzenoszenie się hałasów pomiędzy pomieszczeniami.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszt dwóch miejsc postojowych - 20tys złotych za każde.
DZIAŁKA:
Powierzchnia działki dla każdego budynku wynosi ok 300 m2. Teren wokół budynku zostanie ogrodzony z trzech stron. Od frontu zostaną wyłożone z kostki miejsca postojowe oraz podejścia. Każda z nieruchomości będzie posiadać gotowy taras od strony ogrodu. Zaś słoneczny ogród od strony południowej będzie przygotowany, z nawiezionym czarnoziemem i zasianą trawą.
Serdecznie zapraszam na prezentację !
