BOCIAN NIERUCHOMOŚCI - Gdansk

Dochodowy Apartamentowiec na Wyspie Sobieszewskiej

Obiekt na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 316,11 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 28
  • Lokalizacja : Gdańsk Sobieszewo , Turystyczna
  • Rok budowy : 2008
  • Piętro: 0 na 1
  • Numer oferty : BU980176
  • Powierzchnia działki : 708,02 m2
  • Cena za m2 : 8541.33 PLN

Kupuj BEZPIECZNIE i BEZ prowizji!

Całoroczny, dochodowy Apartamentowiec pod wynajem na Wyspie Sobieszewskiej - 10 minut od plaży! 

 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w samym sercu Wyspy Sobieszewskiej. Malownicza okolica pośród łąk i lasu. Około 500m sosnowym lasem dzieli ją od piaszczystej plaży, uważanej za najczystszą w całym Trójmieście. To właśnie ona przyciąga turystów z całego kraju, jak i zagranicy. Wyspa Sobieszewska to nie tylko bogactwo natury, ale również pełna infrastruktura. Po otwarciu mostu na Martwej Wiśle, Wyspa Sobieszewska stała się jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem zarówno pod względem inwestycyjnym jak i mieszkaniowym. Dzięki Obwodnicy Trójmiasta w zaledwie 20 minut dotrzemy do ścisłego centrum Gdańska, w niewiele więcej do każdej innej dzielnicy. Dobrze rozwinięta jest też komunikacja miejska tak dzienna jak i nocna - na Wyspę kursują dwie linie autobusów oraz linia N6. W trakcie powstawania jest też ścieżka rowerowa prowadząca do tej dzielnicy.  

 

BUDYNEK:

Dwukondygnacyjny obiekt o powierzchni 316,2m2 z użytkowym poddaszem został wybudowany w 2008 roku. Podzielony został na osiem apartamentów o podwyższonym standardzie. Obiekt wykonany z wysokiej jakości materiałów m.in cegła Porotherm, trwała blacho dachówka Planja. W inwestycji zamontowane zostało ogrzewanie elektryczne renomowanej, norweskiej firmy Glamox. System grzewczy pozwala na niezależne sterowanie temperaturą w każdym z pomieszczeń,  jest energooszczędny oraz posiada testy antyalergiczne.Wszystkie drzwi w budynku wykonane są z wysokiej klasy okładziny drewnianej. Zamki jak i drzwi wejściowe posiadają atesty antywłamaniowe. Właściciele nieruchomości stale dbają o jej stan techniczny oraz wygląd zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz budynku, utrzymując wysoki standard apartamentów. Podkreślić należy, że w obiekcie zamontowane zostały rolety antywłamaniowe, a całość chroniona jest przez firmę ochroniarską. Dojazd do działki drogą prywatną.     

 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na POZIOMIE I znajdują się cztery apartamenty o wielkości około 40m2. Podzielone zostały one na salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnie, łazienki oraz hall. Z apartamentów wyjść możemy do ogródków położonych po stronie południowej budynku.

Na II POZIOMIE znajdują się dwa apartamenty o powierzchni około 33m2 składające się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju z wbudowaną szafą wnękową. Z salonu wyjdziemy na słoneczny i obszerny taras. Kolejne dwa apartamenty stanowią jednopokojowe studia z aneksem kuchennym, łazienką oraz zagospodarowanymi balkonami.

Wszystkie apartamenty wyłożone są wysokiej jakości gresem sprowadzonym na specjalne zamówienie z Włoch. Klatki schodowe wyłożone granitem. 

 

OPIS SZCZEGÓŁOWY

W cenie obiektu zawiera się również pełne wyposażenie wszystkich apartamentów tj. meble i zabudowy, telewizory LCD32, kuchnie elektryczne z piekarnikiem oraz wysokiej jakości pościel. Warta uwagi jest możliwość przekazania domeny internetowej, hosting, telefon komórkowy jak i dostęp do Internetu szerokopasmowego. 


Co istotne, Willa cieszy się powodzeniem zarówno u turystów rodzimych jak i zagranicznych. Ze względu na niedostępność właścicieli obiekt nie był wynajmowany w pozostałych miesiącach, jednakże przypuszczalne obłożenie to przynajmniej 30%. 

 

DZIAŁKA:

Atutem szczególnie ważnym dla inwestorów jest wielkość działki, wynosi ona bowiem aż 708m2. Każdy z apartamentów na pierwszym poziomie posiada wyjście na ogród, gdzie wieczorami odwiedzający zrelaksować się mogą spędzając czas z rodziną i znajomymi przy grillu. Na działce znajduję się również plac zabaw dla najmłodszych. 

Jeśli szukasz pewnej inwestycji w stale rozwijającej się turystycznie lokalizacji jaką niewątpliwie jest Wyspa Sobieszewska, nie zwlekaj i umów się na prezentację już dziś!



Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58) 380-29-29 lub napisz kontakt@bociannieruchomosci.pl - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!